高齢者向け住宅付売地
新潟市北区名目所 サービス付き高齢者向け住宅
POINT
長期一括借上げによる安定収益！建物付き投資物件
- 面積
- 建物 1,323.34㎡（400.31坪）/土地 1,345.48㎡（407.00坪）※公簿
- 価格
- 238,000,000円
アクセス
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地域区分 | 市街化区域／用途地域：第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| その他 | 現況：賃貸中 |
| 道路 | 南4.5ｍ／西5.8ｍ（接道部分4.8ｍ） |
| 交通 | 名目所ICまで約400ｍ |
| 引き渡し時期 | ご相談ください |
| 仲介 | イワコンハウス新潟株式会社 |
| 備考 | 運営事業者による長期一括借上（平成26年10月から20年間）／一部借地あり（35.06㎡）借地料月額8万円（借地期間：平成26年から25年間）／太陽光発電設備28.56kW、売電単価1kW/35.2円（税込）※年間見込売電収入約100万円/3,300万円値引きしました（価格改定日：2025年12月20日） |
